Maison - 232 m² - 7 pièces à Saint-Paul-de-Vence

Iad France - François Des Pallieres vous propose : VUE SAINT-PAUL-DE-VENCE – MAISON DE VILLE DE CHARME, ANCIEN ATELIER D’ARTISTE À RÉNOVER Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers, cette maison de ville au style provençal offre un cadre de vie lumineux et plein de caractère, avec une vue dégagée sur le village de Saint-Paul-de-Vence. Ancien atelier d’artiste, elle développe environ 232 m² habitables sur un terrain méditerranéen d’environ 1 840 m², agrémenté d’essences locales, d’une piscine et d’une cuisine d’été. Disposition intérieure (6 pièces – 4 chambres – 1 salle de bain – 2 salles d’eau) : Rez-de-jardin : Entrée, cuisine / salle à manger, vaste salon-séjour cathédrale avec espace bibliothèque ou bureau, chambre avec salle d’eau et WC, buanderie, WC indépendant, et suite parentale avec salle de bain et dressing. Étage : Chambre avec salle d’eau, dressing, WC indépendant et balconnet, seconde chambre, salle d’eau avec WC, et espace bureau en mezzanine dominant le séjour. Extérieurs : Terrain en restanques de 1 840 m² arboré d’essences méditerranéennes, Piscine et cuisine d’été conviviales avec terrasse ensoleillée. Plusieurs stationnements extérieurs La propriété bénéficie d’un accès facile vers les grands axes et les villages environnants (La Colle-sur-Loup, Saint-Paul-de-Vence, Vence, Cagnes-sur-Mer). À 10 minutes de l’autoroute et de la gare de Cagnes sur mer. Son charme, volumes généreux, sa vue emblématique sur Saint-Paul-de-Vence et son emplacement pratique proche de toutes commodités la rend très attractive. À RENOVER, nombreuses possibilités : regroupement familial, coliving, coworking, activité libérale ou atelier d’artiste Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.