Pavillon - 183 m² - 5 pièces à Saint-Paul-de-Varces

38760 SAINT-PAUL-DE-VARCES - STOP, OPPORTUNITÉ ! MAISON RÉCENTE (2002) AVEC 2 TERRASSES, 5 PIÈCES – 270 m², 4 CHAMBRES – TERRAIN 700 m² !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 183 m² habitables (270 m² de surface totale), située dans le secteur résidentiel calme et très prisé de Saint-Paul-de-Varces.
Cette propriété, offrant une vue privilégiée sur le massif de la Belledonne, se trouve à quelques minutes de Grenoble et de ses accès autoroutiers.
Toutes les commodités de Varces sont à seulement 4 minutes.
Son exposition sud sur un terrain de 760 m² garantit un ensoleillement optimal, du lever de soleil sur la Belledonne au coucher sur le Vercors.
Cadre résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa luminosité constante et son environnement verdoyant très apaisant.
Profitez pleinement d'une terrasse en travertin de 50 m².
Idéale, orientée est et couverte en partie, elle est complétée par une cuisine d'été intime avec un barbecue artisanal en pierre, pour de bons moments en famille.
Maison atypique, pleine de charme et de goût, très bien équipée avec de superbes finitions créant une atmosphère chaleureuse.
Construction contemporaine de 2002, répartie sur trois niveaux, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse des 5 pièces : au rez-de-chaussée, un séjour cathédrale de 60 m², une cuisine ouverte équipée et un cellier attenant.
Ce niveau bénéficie d'une suite parentale avec salle d'eau privative (grande douche à l'italienne) et dressing.
L'accès à l'étage se fait par un grand escalier bordé d'une rampe artisanale sur mesure, offrant une vue panoramique sur le séjour et l'entrée. La maison comprend 3 chambres atypiques, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue, un espace jeux ou rangement, une salle de bains et un WC indépendant.
En sous-sol : grand double garage avec portes sectionnelles automatiques (2 voitures), cave à vin climatisée et local technique avec grand évier.
Vous serez séduit par le calme du quartier, la qualité de vie et les nombreuses places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute sérénité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, alliant charme, tranquillité et confort moderne et pratique en construction traditionnelle.
Ce bien est fait pour vous, n'hésitez plus…
Contactez dès maintenant, Thierry Duchatel au 06 85 25 33 94 pour organiser une visite et découvrir cette maison atypique aux nombreux atouts.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Duchatel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°881770903.
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