Corps de ferme - 270 m² - 7 pièces à Saint-Paul-de-Varces

BIEN D'EXCEPTION – HAVRE DE PAIX AVEC PISCINE & VUE MONTAGNES

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette propriété rare de 270 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et art de vivre.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, intégrant un salon spacieux et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante.

Distribution idéale :
4 chambres confortables
1 superbe suite parentale avec espace privatif
1 bureau (idéal télétravail ou profession libérale)
Buanderie indépendante
Espaces optimisés, prestations soignées

À l'extérieur, le charme opère immédiatement…
Un extérieur pensé comme un lieu de vacances
Piscine ensoleillée
Aucun vis-à-vis
Vue dégagée sur les montagnes depuis l'espace piscine
Atmosphère paisible et intimiste

Un véritable havre de paix, où chaque espace a été conçu pour conjuguer sérénité et élégance.
Volumes généreux, luminosité naturelle, environnement privilégié…
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et standing.

Une opportunité unique à saisir!

Cette annonce référence 304991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 683,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr