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Maison - 100 m² - 6 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet

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49 000 €
100 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison avec local commercial - Fort potentiel - Saint Paul de Fenouillet

Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité.
Située au coeur du village, cette maison d'environ 100 m² habitables en R+3 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial entièrement rénové, équipé d'une climatisation et prêt à être exploiter immédiatement.
Au premier étage se situe l'espace de vie avec le salon/cuisine, et la salle d'eau.
Au second se trouve l'espace nuit avec la possibilité d'aménager 3 chambres.

Une maison à terminer de rénover selon vos envies et besoins !

UNE EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 € et 2646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Paul-de-Fenouillet
49 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2938-CATHARES2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 27 mars à 05:44
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Maison - 100 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Châteaux Cathares
Agence des Châteaux Cathares
Châteaux Cathares Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 955 € à 2 646 €
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