• Maison ancienne - 128 m² - 6 pièces
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  • Maison ancienne - 128 m² - 6 pièces
170 500 €
128 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Coup de coeur à Saint-Paul -de -Fenouillet - Maison de village 6 pièces - 128m² - Patio et toit terrasse- Au calme

Dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village parfaitement entretenue est prête a accueillir votre famille.
Elle développe environ 128m² habitables répartis sur 3 niveaux totalisant 6 pièces , dont 5 chambres.

Vous serez séduit par son séjour lumineux de 30m², agrémenté d'une magnifique cheminée, apportant charme et authenticité à l'espace de vie.

La cuisine indépendante est équipée et aménagée.

A l'extérieur, la maison offre de véritables atouts :
- Patio intime de 25 m², idéal pour les repas en extérieur
- Toit-terrasse de plus de 35 m², parfait pour profiter du soleil et de la vue environnante
- Garage, un atout précieux au coeur du village et rare sur le secteur.

Maison saine offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
A visiter sans tarder.
EXCLUSIVITE CHATEAUX CATHARES IMMOBILIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993398742
RCP 251106193255

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 128 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Paul-de-Fenouillet
170 500 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 1 332 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2913-CATHARES2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:56
Maison ancienne - 128 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Châteaux Cathares
Agence des Châteaux Cathares
Châteaux Cathares Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
156
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 564 € à 1 890 €
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