Maison de village - 85 m² - 4 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet

Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet à 35 min de Perpignan et 5 min des Gorges de Galamus, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités (commerces, écoles, santé. ). Caractéristiques : - Maison de village 85 m², 1 face, 2 étages - Pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 30 m² - 3 chambres - Salle d'eau et toilettes séparées - Menuiseries récentes en bois double vitrage - Chauffage : radiateurs à inertie neufs - Toiture refaite en 2023 (garantie décennale) - DPE C / B Description : Venez découvrir cette charmante maison de village sur 3 niveaux : - Au RDC, une grande entrée à aménager en buanderie / atelier / stockage puis une seconde pièce de 13 m², idéale chambre d'amis / bureau / cabinet libéral - Au 1e étage, l'espace de vie avec 2 grandes fenêtres et cuisine ouverte - Au 2e étage, l'espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et WC séparé Beau potentiel pour cette maison ne nécessitant aucun gros travaux. À visiter sans tarder. ~Ni garage, ni extérieur~ ~La maison étant actuellement vide, des possibilités d'ameublement sont proposées sans travaux nécessaires~ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776.