Villa - 112 m² - 4 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet

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254 000 €

112 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel de Saint-Paul-de-Fenouillet, entre mer et montagne, avec commerces, écoles et services à proximité, nous vous présentons, à la vente, cette charmante maison de plain-pied construite en 1998, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous trouverez un espace de vie lumineux et climatisé, avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 confortables chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc, un bureau, une seconde salle d'eau et un second wc séparé, ainsi qu'une buanderie. Elle présente de nombreux atouts, comme : - La piscine avec sa terrasse bien exposée pour vos étés ensoleillés - un grand garage pour votre véhicule, atelier ou rangement - Maison fonctionnelle : tout de plain-pied, idéale pour tous les âges - Extérieur clos et arboré d'essences variées dont des fruitiers. Il sera possible d'acquérir, en complément du bien principal, une parcelle attenante de 656 m², constructible, offrant ainsi une opportunité d'agrandissement ou de projet supplémentaire (maison individuelle, logement locatif) Honoraires à la charge vendeur. Classe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75. Elisabeth CHALOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Piscine Ibizza coque 1m55 de P4X8 m² bâche de 2021douche pour la piscineTerrain détachable zone UB VMC moteur changé plusieur store elec
Commentaire : 3 volets Manuels

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
112 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 112 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition est
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 51 m²

Informations complémentaires
Surface de 51 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, pld
1 Bureau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Piscine
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 26 m², rdc, sol en béton, avec buanderie
Garage 2 : Surface de 23 m², rdc, sol en béton, construit en 2008