Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Paul

Alter Immobilier vous propose en exclusivité ce très agréable appartement T3 d'environ 75 m² utiles, idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-les-Bains, emplacement recherché, tout à pied : les commerces, les restaurants, Le port de plaisance, l'esplanade des roches noires et les plages de la station balnéaire.

Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses espaces extérieurs et sa vue océan.

L'appartement comprend :
Un séjour agréable ouvrant sur sa varangue d'environ 14 m2, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau, un WC séparé
À l'extérieur, vous profiterez :
d'un jardin privatif d'environ 40 m² avec vue sur l'océan pour un espace détente,
d'une petite cour arrière, idéale pour rangement.
Un grand garage fermé complète ce bien, un véritable atout en centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Copropriété de 92 logements.
Charges annuelles 1189,68 euros, honoraires charges acquéreurs 5% soit 19 750 euros.

DPE non soumis

Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial "EI" Marc BONNIN, au 0692762007.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr