Villa - 102 m² - 4 pièces à Saint-Paul

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1 610 € / mois
102 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À louer villa neuve avec emplacment de parking pour 3 véhicules, accessibilité PMR, grande villa de plus de 102 m² Loi Boutin, en R + 1, proposant : - Au rdc : grand séjour-cuisine traversant et lumineux, depuis la porte d'entrée jusqu'à la varangue, proposant près de 37 m² avec cuisine meublée semi-équipée, un wc indépendant, et une suite parentale avec chambre, et belle salle d'eau avec douche au sol ouverte et meuble double-vasque, le tout d'environ 20 m². La varangue d'environ 8 m² est prolongée d'un jardin agréable, sécurisé et clôturé. - A l'étage, le pallier présente une mezzanine pouvant faire office de bureau ou salle de jeux des enfants, et dessert 2 chambres de plus de 15 m² chacune, 1 wc et 1 salle de bains. Cette belle et agréable villa neuve, soumise au plafond de loyer GIRARDIN, est disponible immédiatement, pour toute famille désireuse d'habiter la tranquilité des hauts, à quelques minutes seulement des écoles et collèges de ST GILLES LES HAUTS ou de l'EPERON, des commerces de proximité, et facilement accessibles depuis la Route des Tamarins. Visite à programmer idéalement auprès de Sophie : 06 92 28 64 44 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Charges : 35 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 1 243 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 311 ¤. Dépôt de garantie : 1 575 ¤. Surface (arrondie) : 102 m². (gedeon_89183_32836596)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest, Nord
Synthèse
Villa à Saint-Paul
1 610 € / mois
Surface : 102 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG977-1478
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 575 €
Honoraires :
1 243,39 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 310,85 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:44
Agent
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Localisation :

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