Appartement - 118 m² - 5 pièces à Saint-Paul

Ce bel appartement T5 duplex situé au 2 ème étage et dernier étage offre des volumes généreux et de magnifiques espaces extérieurs. Idéal pour une vie de famille avec ses 118 m² habitables et 170 m² utiles !! Les Point forts: - 3 espaces varangue/terrasse dont une avec vue mer et vue dégagée sur zone arborée. - Appartement traversant et bénéficiant de 3 orientations. - 3 salles de bains - typologie (4 chambres) et volumes rares à la vente ! Composition : -Au rdc: un beau séjour traversant de 26m2, une grande cuisine avec vue dégagée de 12m2 donnant accès à la varangue principale et une belle vue mer ! 1 chambre climatisée avec salle d'eau privative, 1 chambres avec accès à la varangue arrière, une salle de bains et un wc indépendant. - A l'étage : L'accès à une magnifique terrasse couverte de toit de 29m2, un espace bureau/bibliothèque, 2 chambres climatisées, une salle de bain avec WC. + 2 places de parking privatives SITUATION : Ce bien est idéal pour y établir une résidence principale agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Ecole primaire et maternelle 1 min à pied Magnifique plage de Boucan Canot, ses restaurants; commerces de proximités et arrêt de bus accessibles à pied A 5 min du collège, commerces Accès rapides à Saint Paul ville, la Route des Tamarins et St Gilles les Bains. Accès à 10 min de St Paul ou de la Route des Tamarins VENDU LIBRE D'OCCUPATION ! TF: 2634 euros Charges de Copro: 426,70 euros/trimestre (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1707 euros.