Villa - 187 m² - 7 pièces à Saint-Paul

RARE – HAMEAU DE CARBARA – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE SUR 1 100 m²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Plateau Caillou, découvrez cette villa de 187 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse de 45 m², une suite parentale en rez-de-chaussée, 4 chambres supplémentaires, mezzanine, terrasse et piscine (moteur neuf), sur une parcelle de 1 100 m² au calme, avec accès direct Route des Tamarins.

Prestations soignées – Aucun travaux à prévoir – Bien rare sur le secteur

Dans l'environnement privilégié et confidentiel du Hameau de Carbara, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre raffinement, sérénité et accessibilité. À quelques minutes seulement de la Route des Tamarins, elle offre un cadre de vie exclusif, recherché et préservé.

Implantée sur une parcelle de 1 100 m², cette villa de 187 m² a bénéficié d'une rénovation complète aux finitions contemporaines, révélant des espaces harmonieux et une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime une pièce de réception de 45 m², pensée pour recevoir et partager. Les volumes s'ouvrent avec élégance vers la terrasse et l'espace piscine, véritable invitation à la détente. Le bassin, équipé d'un moteur neuf, devient le cœur des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La cuisine moderne et parfaitement équipée s'intègre avec sobriété et caractère à l'espace de vie.

La suite parentale en rez-de-chaussée offre intimité et confort absolu, avec dressing et salle de bain neuve aux prestations actuelles (baignoire et douche).
Les chambres supplémentaires et la mezzanine ouverte permettent d'imaginer un espace bureau, une salle de jeux ou un lieu dédié au bien-être.

À l'étage, deux vastes chambres de 30 m² au sol chacune apportent volume et possibilités d'aménagement.

Cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique, dans l'un des quartiers les plus convoités de l'Ouest.

Cette annonce référence 320959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012.

Prix du bien : 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr