Maison de ville - 150 m² - 4 pièces à Saint-Paul

97411 – MAISON EN COURS DE RENOVATION

MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES POTENTIELLES – 150 m²

Bien en cours de rénovation – Fort potentiel d'aménagement

Quentin et Patrice et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en nouveauté cette maison en cours de rénovation, idéalement située à Saint-Paul.

Un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.

Un cadre naturel recherché

Implantée sur un terrain arboré de 486 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Un véritable havre de paix, tout en restant proche des axes et des commodités de Saint-Paul.

Maison en cours de rénovation – véritable opportunité

Les travaux en cours permettent d'envisager une maison quasi neuve, conçue selon vos besoins futurs.
Le potentiel d'aménagement est particulièrement intéressant :

Configuration possible :

3 chambres

2 salles de bain

Cuisine ouverte ou semi-ouverte donnant sur un salon

Mezzanine à l'étage : parfaite pour un bureau indépendant, un espace de télétravail, ou une 4ᵉ chambre d'appoint

Surface totale : environ 150 m², offrant des volumes rares sur le secteur

Ce bien constitue une opportunité idéale pour personnaliser votre futur lieu de vie tout en valorisant une base solide.

Un extérieur convivial et arboré

Espace détente possible en terrasse

Terrain permettant diverses configurations : jeux, potager, coin zen…

Stationnement & proximité

Stationnement privatif

Commerces, pharmacie, kiné, écoles et lignes de bus accessibles rapidement

Quartier résidentiel recherché, calme et familial

Prix : 298 000 €

Une maison évolutive, avec un fort potentiel de finition selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus attractifs de Saint-Paul.

Les biens offrant autant de possibilités dans ce quartier sont rares : une opportunité à saisir.

Intéressé(e) ? Parlons-en !

Contactez :
Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity
06 93 94 66 74
quentin.guillermo@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
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