Bureau - 322 m² à Saint-Paul

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un ensemble de bureaux idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Paul !

Situés au R+1 d'un bâtiment, ces bureaux offrent une belle opportunité pour une activité tertiaire, grâce à leur emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique et très fréquentée.

L'ensemble est composé de deux lots, pouvant être loués séparément ou réunis pour former un plateau complet :

Lot 1 : 193 m²

Loyer mensuel : 3 552,04 € HT

Loyer annuel HT HC : 42 624,48 €

Provision pour charges : 415 € HT / mois

Lot 2 : 129 m²

Loyer mensuel : 2 446,30 € HT

Loyer annuel HT HC : 29 355,60 €

Provision pour charges : 280 € HT / mois

Ensemble complet (322 m²)

Loyer annuel HT HC total : 71 980,08 €

Deux places de parking sont attribuées pour l'ensemble des lots.

Bail professionnel : consenti pour une durée de 6 ans

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

».
Etages : R+1Places de parking : 2ClimatisationEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafond

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr