Villa - 128 m² - 4 pièces à Saint-Paul

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa récente (construction 2018) offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et sérénité. Les atouts du bien
    o Surface habitable : 128 m2     o Terrain : 350 m2     o Maison raccordée au tout-à-l'égout     o Piscine 3 x 4,90 m et pergola de 12 m2 Agencement

Rez-de-chaussée :

Entrée avec cellier, vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, WC indépendant, et suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse abritée par la pergola et sur la piscine, parfaite pour les moments de détente.

Étage :

Deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant Équipements et confort

Menuiseries aluminium
Climatisation
Chauffe-eau solaire
Borne de recharge pour véhicule électrique
Jardin engazonné

Prix de vente : 551 200 EUR HAI Prix net vendeur : 530 000 EUR net vendeur + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 21 200 EUR soit 4%) Bien non soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr