Duplex - 90 m² - 5 pièces à Saint-Paul

Idéalement situé à Boucan-Canot, à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, ce superbe duplex se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence conviviale.

Il offre de très beaux volumes ainsi qu'une luminosité exceptionnelle :

Niveau 0 :

vaste salon lumineux avec aperçu mer et vue colline,

cuisine non équipée, (hotte et plaque de cuisson présentes)

trois chambres climatisées,

salle de bains,

WC séparé.

Niveau 1 :

une quatrième chambre climatisée,

une salle de bains,

un WC séparé,

accès à un magnifique rooftop de 30 m² avec cuisine extérieure — idéal pour profiter de moments conviviaux face au coucher du soleil.

Atouts supplémentaires :

2 places de parking privatives,

local vélo,

proximité immédiate de la plage, des commerces et des écoles.

Conditions financières :

Loyer : 1 700 € (dont 60 € de charges incluses)

Frais d'entremise : 972 €

État des lieux : 270 € (à la charge du locataire)

Dépôt de garantie : 3 400 €

Total pour une entrée le 1ᵉʳ du mois : 6 342 €

Conditions pour candidature :

Pour toute candidature avant visite, il est indispensable de disposer :

d'un CDI,

de revenus mensuels minimum de 5 100 €.

Sans ces conditions, aucune visite ne pourra être programmée.

Localisation : Boucan-Canot
Coup de cœur assuré : volumes généreux, confort moderne, vue mer et rooftop privatif.