Villa - 123 m² - 5 pièces à Saint-Paul

Bellemène / Villa familiale de 153 m2 utile dont 123 m² habitables (environ), 5 pièces (4 chambres)

Située à Bellemène à 380 mètres d'altitude, sur une parcelle de 500 m2, cette villa familiale vous offre une magnifique vue mer et un ensoleillement généreux.

L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur la piscine et sur un espace convivial avec une terrasse couverte de 25 m² avec un espace détente jacuzzi de 11 m².
La villa dispose d'un garage de 20 m² et d'une cuisine extérieure de 10 m², alliant confort et fonctionnalité au quotidien.

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Taxe foncière : 2789 € dont 720 €de Teom

Les + :
-3 stationnements.
-Piscine au sel chauffée
-Garage de 20 m2 avec volet roulant électrique
-Cuisine extérieure de 10 m2
-Terrasse couverte de 25 m2
-Espace jacuzzi 11 m2
-Système d'alarme

Détail des surfaces :
Rez de chaussée :
-Séjour : 37,69 m² avec 2 brasseurs d'air
-Suite parentale avec salle de bains : 20,40 m², climatisée, brasseurs d'air, placards, vue jardin
-Cuisine ouverte sur séjour : 10,66 m².
-Salle d'eau : 4,74 m².

A l'étage :
-Chambre : 11,75 m² avec placards, brasseurs d'air, vue
-Chambre : 10,56 m² avec placards, brasseurs d'air, vue
-Chambre : 14,95 m² avec climatisation, placards, vue
-Salle de bain + WC : 4,56 m²
-Couloir : 7,46 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr