Appartement - 73 m² - 3 pièces à Saint-Paul

!!! EXCLUSIVITE PRMI !!!! Emplacement exceptionnel pour ce bel appartement T3 de 85,18m2 habitables, 72,80m2 hab Loi Carrez et 104m2 utiles, situé dans une petite copropriété de 3 lots. ******** L'appartement dispose de tout l'étage d'une charmante maison située en 2ème ligne du lagon de l'Hermitage. Il n'y a plus qu'à traverser la ruelle pour avoir directement accès à la plus belle zone de baignade de l'île ! *************************************************** ATOUTS : - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - DERNIER ETAGE - JARDIN DE 96m2 piscinable - CHARGES FAIBLES - CALME - ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL DE VILLA : pas de copropriété classique type immeuble *************************************************** Composé d'une varangue d'entrée, un dégagement desservant 2 grandes chambres sur parquet d'environ 16m2 ( et 14m2 Loi Carrez), une cuisine aménagée de 13m2, un wc indépendant, une salle de bains de 11,40m2, un séjour d'environ 20m2 au charme créole avec une autre varangue de 7,38m2. Le jardin d'environ 96m2 sans vis à vis, est idéal pour accueillir vos projets de piscine et/ou pergola. **************************************************** TAXE FONCIERE : 2158 euros /an Charges lotissement : 300 euros/an Pas de charge de copropriété **************************************************** Contactez Jennifer BERTHELOT de PRMI au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).