Local commercial - 440 m² à Saint-Paul

KOYTCHA IMMO vous propose une reprise de bail d'un local commercial d'environ 440 m² situe sur l'axe routier principale de LA SALINE LES BAINS.
Celui-ci se compose de 3 espaces commerciales d'environ 335 m², une arrière boutique et espace de stockage d'environ 100 m² et 2 blocs sanitaires.
Le local dispose d'une terrasse en façade et d'une aire de stationnement privatives.
Idéalement situé sur un axe passant et proche de la mer ce bien offre une visibilité imprenable et une facilité d'accès pour votre futur clientèle !
Montant de la cession de bail : 250 000 €
Loyer mensuel : 6 000 €
Taxes foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du montant annuel du loyer
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
PHOTO NON CONTRACTUELLE
ClimatisationEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéSanitairesPlafondTriphaséActivité de restauration autoriséeJardinInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr