Maison - 290 m² - 7 pièces à Saint-Paul

? Propriété d'Exception - Havre de paix aux portes de Beauvais et à 1h de Paris ?
Découvrez cette demeure d'exception de plus de 290 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure, offrant calme absolu, nature préservée et prestations haut de gamme. Un véritable refuge pour les amoureux d'espace, de sérénité et de paysages champêtres, tout en restant à seulement 15 minutes de l'aéroport de Beauvais et 1 heure de Paris via l'A16.

Le domaine s'étend sur près de 4 hectares, mêlant prairie, parc paysager et bois d'arbres matures.Vous pourrez profiter de deux étangs poissonneux privés, dont l'un équipé d'une charmante guinguette.À l'arrière, une grande prairie avec box pour chevaux.
Vous bénéficierez également d'une parcelle constructible de 5465 m²

Cette propriété allie élégance et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage géothermique elle se compose :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une suite parentale lumineuse, une seconde suite parentale avec baignoire balnéo, un WC indépendant, une cuisine moderne, spacieuse et entièrement équipée, complétée d'un cellier, un séjour généreux, un salon chaleureux avec cheminée en pierre. À l'étage, un palier-bureau agrémenté d'un coin salon, deux chambres, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur la propriété, une salle d'eau avec WC et un grenier de 70 m² à aménager selon vos envies. De nombreux dressings et rangements optimisent l'ensemble.

A l'extérieure de nombreuses dépendances et prestation, un porche de stationnement attenant à la cuisine, un double garage de 50 m² avec mezzanine, un studio indépendant de 25 m² avec salle d'eau et WC, une terrasse de 200 m² longe la façade
Un bien rare, alliant volumes généreux, cadre exceptionnel et prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2279.00 et 3084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Sophie Cagnasso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 594 238
RCP Hiscox Assurances