Maison - 88 m² - 5 pièces à Saint-Pathus

Votre conseillère Maïté MONTES vous propose cette maison familiale de 88 m², lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier calme et recherché de Saint-Pathus.

Description
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort intérieur et beaux volumes.
-Salon / séjour lumineux avec cheminée insert
-Cuisine équipée semi-ouverte
- 4 chambres, dont :
-2 chambres en rez-de-chaussée
-2 chambres à l'étage
-2 salles d'eau / bain, dont une salle d'eau moderne à l'étage
-WC indépendant
- Un garage et à une cuisine d'été

Extérieur
-Terrain arboré et clôturé de 792 m²
- Exposition Sud-Ouest
-Terrasse ensoleillée
-Environnement calme, idéal pour les moments de détente et les jeux d'enfants

Situation et commodités
-Commerces et services accessibles à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, centre culturel,Banque etc)
- Écoles et crèches dans la commune
- Collège à Oissery
-Centres commerciaux (E.Leclerc, Lidl, Grand Frais, salle de sport) à 5 minutes

Accès
- Gare du Plessis-Belleville à 10 minutes (Ligne K Paris Nord)
-Accès rapide aux grands axes routiers
-Aéroport Charles-de-Gaulle à 20 minutes

Vendu au prix de 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou, par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400210 - Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .