Maison ancienne - 185 m² - 8 pièces à Saint-Paterne-Racan

Saint Paterne Racan- 35 mn de TOURS - Gare ligne TOURS-Le Mans

Betty Bouhours de l'Agence.Immo vous propose cette maison de caractère en Pierre de Tuffeau et son joli parc entièrement clos.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et salle à manger de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative.. Wc séparé.
Au 1er étage, 1 grande chambre avec sa salle de bain et wc, 1 chambre avec 1 point d'eau et wc. Sur le pallier, 1 grand placard.
Au 2ème étage, 1 chambre avec point d'eau et wc. Grenier

Dans la cour, vous trouverez 2 studios indépendants, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 grange.

Le jardin entièrement clos dispose d'une grande terrasse, 1 terrain de pétanque, 1 cave de 70 m², 2 caveaux.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06.75.66.77.80 Betty Bouhours

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller
: Betty BOUHOURS - Tél. 0675667780
Agent commercial (Entreprise individuelle)