Maison ancienne - 131 m² - 5 pièces à Saint-Pantaléon-de-Larche

? Maison à rénover - 130 m² - Saint-Pantaléon-de Larche (secteur Bernoux)

Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Saint-Pantaléon-de-Larche, dans le secteur recherché de Bernoux?.Un environnement idéal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 7 minutes de Carrefour ??.
? Le bien se compose :
? De plain-pied :Salon, cuisine séparée, WC indépendant, une chambre, cave et chaufferie.
? À l'étage :Une spacieuse entrée, un salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau, un WC indépendant et deux grandes chambres.
? Garage non attenant :Un double garage indépendant ???? Possibilité d'aménager en habitation ou en location (atelier, studio, stockage ).
? Extérieurs :Un terrain entourant la maison, agréable et exploitable ??
? Travaux à prévoir :
Cette maison offre un superbe potentiel mais nécessite une rénovation :
Système électrique à revoir ?
Menuiseries : une partie en PVC double vitrage, le reste en simple vitrage
Chaudière gaz d'environ 10 ans ?
Isolation
? En résumé :
Une maison de 130 m², idéalement située, avec un fort potentiel d'aménagement et la possibilité d'optimiser le garage pour créer de la valeur ??.Parfaite pour un projet familial, un artisan ou un investisseur ???.

Honoraires inclus de 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.