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Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Palais-sur-Mer

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397 100 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A seulement 800 m du lac et des commerces l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Royan est ravie de vous présenter cette maison de plain-pied de 86 m² dans un environnement calme et prisé. Elle se compose ; D'un séjour-salon baigné de lumière avec une cheminée insert et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin intimiste, une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit comprend un dégagement avec placard distribuant 2 chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes privatif, une salle d'eau, WC indépendants. Un garage attenant accueille une chambre mansardée d'environ 10 m² utiles, équipée d'un lavabo et d'un WC. A l'extérieur, deux abris de jardin et une piscine de 8 × 4 m complètent cet ensemble agréable et fonctionnel. Visite virtuelle complète sur demande. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1982
  • État :
    Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Saint-Palais-sur-Mer
397 100 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 4 412 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2376
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 354 € à 1 832 €
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