• Duplex - 59 m² - 3 pièces
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  • Duplex - 59 m² - 3 pièces
  • Duplex - 59 m² - 3 pièces
477 000 €
59 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au premier étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve également à ce niveau.

L'étage accueille une seconde chambre sous pente avec velux, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC.

Entièrement rénové et idéalement situé, ce trois-pièces d'environ 60 m² offre une opportunité rare en plein cœur de Saint-Palais-sur-Mer.

Deux chambres, deux salles d'eau, une pièce de vie lumineuse, climatisation réversible et finitions soignées. Tout est accessible à pied.

À 300 m de la plage, 350 m des commerces, 150 m d'un parking public

À proximité immédiate du golf de Royan (18 trous)
Accès rapide au centre de thalassothérapie Thalazur
À quelques minutes du casino de Pontaillac
À 9 km de l'aérodrome de Médis (20 000 mouvements/an, vols privés autorisés) et bien relié à Saintes, La Rochelle et Bordeaux Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 620€ ~ 860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent KLEK - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 893 600 874

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 59 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 59 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Neuf
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Ville,Place,Dégagée
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Duplex à Saint-Palais-sur-Mer
477 000 €
Surface : 59 m²
Prix au m² : 8 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
86003159
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 59 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Vincent KLEK
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
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