Appartement - 53 m² - 2 pièces à Saint-Palais

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en centre-ville de Saint-Palais, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un accès direct sans escalier. Il donne sur la Bidouze, un environnement calme malgré la localisation centrale.
L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie. Cet espace combine séjour et cuisine ouverte. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur.
La salle d'eau, accessible depuis l'espace principal, comprend une douche, un WC, une vasque, un sèche-serviette ainsi qu'un emplacement prévu pour une machine à laver.
La chambre est séparée et est éclairée par deux fenêtres sans vis à vis.
L'appartement est raccordé à la fibre optique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique situé dans un placard à droite de l'entrée. Le logement dispose d'une VMC. L'antenne TV est installée en toiture. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086EUR et 1470EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hesitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien qui n'attend que vous.
Informations LOI ALUR :
Charges : 10 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 477 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 159 ¤.
Dépôt de garantie : 540 ¤.
Surface (arrondie) : 53 m². (gedeon_54542_32594463)