Appartement - 47 m² - 2 pièces à Saint-Palais

Cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble en plein centre-ville de Saint-Palais, offrant un accès immédiat aux commodités locales et aux commerces. Entièrement rénové en juin 2023, le logement bénéficie de prestations modernes.Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte. Cet espace, organisé en deux zones, propose une partie salon et une cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et micro-ondes intégrés. La pièce est agrémentée par une climatisation réversible. Une petite terrasse attenante, d'une superficie de 8 m², permet de profiter d'un extérieur agréable.Un dégagement, qui offre des rangements intégrés, mène à des toilettes séparées avec un espace pour l'installation d'une machine à laver, à une salle d'eau aménagée avec un meuble vasque, un sèche-serviette, une douche à l'italienne et des rangements et enfin à une chambre principale, d'une belle superficie, est équipée d'un velux qui apporte une lumière douce et de placards de rangement intégrés et est également climatisée, garantissant un confort optimal.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586EUR et 792EUR. Année de référence : 2021,2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.L'équipe reste à votre disposition pour tout complément d'informations.Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Honoraires locataire : 430 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 143 ¤.Dépôt de garantie : 1 160 ¤.Surface (arrondie) : 47 m².Appartement meublé. (gedeon_54542_32240672)