Maison jumelée - 240 m² - 11 pièces à Saint-Palais

Hyper-centre Saint-Palais - Maison de caractère avec jardin

Au coeur de la rue principale de Saint-Palais, cette maison mitoyenne de 3 niveaux allie charme authentique et potentiel remarquable.
L'emplacement d'exception permet d'accéder à pied à tous les commerces et services du centre-ville.
Les 2 premiers niveaux, entièrement prêts à vivre, offrent de beaux volumes lumineux. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte équipée d'un îlot central et son salon agrémenté d'une cheminée, donne directement sur l'extérieur, la cuisine d'été et le jardin.
Les parquets d'époque et les cheminées préservées donnent du cachet à cette demeure et lui confèrent une véritable personnalité.
Le dernier niveau, à rafraîchir, constitue une réserve d'espace intéressante. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, installer un bureau au calme ou aménager un espace loisirs selon vos besoins.
À l'arrière, la cuisine d'été abritée prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin intimiste facile d'entretien. Un vrai atout en plein hyper-centre.

L'usage résidentiel actuel peut naturellement être conservé pour une habitation familiale de caractère.
Le rez-de-chaussée se prête également à la création d'une vitrine commerciale grâce à son emplacement et sa visibilité. Cette configuration permet d'envisager un projet mixte alliant commerce et logement, ou un investissement locatif pertinent.

Le quartier offre tous les services du quotidien : commerces variés, marché hebdomadaire, restaurants, services administratifs, hôpital et centres médicaux, pharmacies, laboratoires. Les établissements scolaires du primaire au lycée sont présents, tout comme les équipements sportifs et culturels. Les axes routiers principaux sont rapidement accessibles, et le stationnement est facilité par les emplacements en voirie devant la maison ainsi que les parkings publics à proximité.

Une opportunité rare à saisir en hyper-centre. Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr