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Appartement - 79 m² - 2 pièces à Saint-Palais

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135 000 €
79 m²
2 pièces

Description :

Idéal investisseur : local de 79,2 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué (bail commercial en place depuis 2006), loyer mensuel hors charges 756 EUR.Points clés pratiques : grande pièce d'accueil lumineuse, espace détente / kitchenette et sanitaires, lot no2 d'une petite copropriété. Bail commercial en tacite prolongation - locataire en place.Performance énergétique : DPE = D (216 kWhEP / m2. an) - estimation des émissions GES = B (7 kgCO2 / m2. an). Coût énergétique estimé 1 354 EUR à 1 832 EUR / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Vous souhaitez recevoir le dossier complet ou organiser une visite ? Contactez Curutchet Immo - Tél. 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_31956132)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 79 m²
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    400 €
Synthèse
Appartement à Saint-Palais
135 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 1 709 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG762-11641
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 79 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CURUTCHET IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 354 € à 1 832 €
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