Maison - 210 m² - 6 pièces à Saint-Palais

Nichée à Behasque-Lapiste, cette maison rénovée bénéficie de la proximité immédiate des services et commerces de Saint Palais. Le premier étage, avec sa terrasse, offre une vue panoramique imprenable sur le piémont Pyrénéen, transformant chaque jour en une expérience visuelle époustouflante.
La maison combine harmonieusement confort et élégance. Au rez-de-chaussée, l'ancien garage, métamorphosé en 2016 par un architecte, est devenu une pièce de vie lumineuse et accueillante. La cuisine équipée se prolonge par une véranda charmante, idéale pour se détendre quelle que soit la saison. Le coin nuit est composé d'une chambre douillette avec un bureau adjacent et d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
L'étage supérieur, d'environ 110 m², est tout aussi accueillant, avec sa cuisine prête à être personnalisée et son salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Ce salon s'ouvre sur une terrasse où la vue sur les montagnes est simplement magique. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés et une salle de bains complète avec baignoire d'angle, douche, double vasque et toilettes offrent un confort inégalé pour toute la famille et les invités.
Un escalier intérieur et un escalier extérieur permettent de faire le lien entre les deux niveaux, pour transformer la maison en une seule habitation ou conserver l'indépendance des niveaux.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigneusement aménagé, une piscine chauffée par système de filtration au sel et une terrasse à personnaliser selon vos envies. Une terrasse couverte permet de jouir de l'extérieur en tout confort, et un garage attenant apporte une commodité additionnelle.
La maison est équipée de double vitrage, d'une ventilation mécanique contrôlée, et bénéficie d'un système de chauffage central via pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique sur les deux niveaux. Bien que l'isolation des combles soit à moderniser, elle contribue à la performance énergétique de la demeure.
Des travaux de rafraîchissement sont envisageables à l'étage pour personnaliser l'espace à votre goût. Ne laissez pas passer cette chance de vous installer dans ce lieu prêt à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vivez le rêve basque avec cette propriété qui promet de beaux moments en perspective.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796 et 2430EUR (année de référence : 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_54542_28965921)