Maison ancienne - 169 m² - 7 pièces à Saint-Palais

? À vendre - Maison ancienne pleine de potentiel à Saint-Palais (Gironde) !

Découvrez cet ensemble de deux maisons de 169 m², implantée sur un terrain piscinable de 2530 m², offrant un cadre paisible et verdoyant.

? Deux projets possibles :
1?? Maison familiale spacieuse : une grande pièce de vie, 4 chambres, un bureau et un garage de 80 m² (idéal pour un camping-car).
2?? Création de deux logements distincts : Possibilité de diviser l'espace et d'aménager un second logement indépendant.

?? Des travaux sont à prévoir (assainissement à remettre aux normes, fenêtres à remplacer, rafraîchissements intérieurs), mais le potentiel est là pour en faire un bien unique !
? Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite au O6.15.24.32.53 !

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 ? et 2460.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Aurélie COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 442 942 090 - Saintes