Maison - 97 m² - 4 pièces à Saint-Pair-sur-Mer

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379 000 €

97 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Pair sur Mer, offrant un cadre de vie agréable et serein. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un confort de vie. Le séjour spacieux de 40 m², exposé Est-Ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Le chauffage est assuré par un poêle hybride bois et granulés, garantissant une chaleur douce et économique. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC, pratiques pour une vie quotidienne agréable. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 732 m², parfait pour les activités en plein air ou pour créer votre jardin de rêve. La terrasse de 20 m² est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, construite en 1974, est en excellent état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et un assainissement tout à l'égout. Située à seulement 23 km de l'autoroute, elle offre un accès facile aux commodités de la région. Dans les environs, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, ainsi qu'un collège, l'Institut de Formation en Soins Infirmiers, et des établissements de santé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Saint-Pair-sur-Mer pour plus d'informations et pour organiser une visite. www.georisques.fr (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
97 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 97 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition ouest, avec rangements
Chambre 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, 1m80
Chambre 3 : Surface de 7 m², 2nd étage, 1m80
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, exposition est, aménagée et équipée jardin
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, carreaux ciment jardin
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, suspendu + lave main
Toilette 2 : 2nd étage
Séjour de 40 m²
Sous-sol

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Terrasse de 20 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Radiateur
Année de construction :

1974
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1