Maison ancienne - 138 m² - 5 pièces à Saint-Ouen-sur-Iton

EXCLUSIVITE Charmante Maison de campagne avec fort Potentiel sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison de campagne pleine de caractère , nichée sur un terrain clos et arboré ,

Cuisine espace indépendant meublée
un grand séjour-salon équipé d'une cheminée (insert à prévoir) placard
couloir , une chambre , salle de douche avec wc
A l'étage ; un palier desservant une chambre avec lavabo et un dressing (ou bureau ) , deux cambres en enfilade , une petit pièce à finir ( dressing ou salle de douche)
Extérieur :
terrasse couverte
trois dépendances offrant de multiples possibilités ( atelier , gîte , bureau ......)
deux autres bâtiments
un très grand terrain
chauffage Gaz
travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien

A DECOUVRIR RAPDEMENT

Cette annonce référence 329787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026
Score DPE : 366 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5210.00 € et 7110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr