• Maison - 158 m² - 6 pièces
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449 900 €
158 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Vous cherchez une maison en ville, au calme, en retrait de la rue ? Venez découvrir cette propriété aux beaux volumes idéale pour acueillir une famille.
Passé l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un double séjour traversant avec cheminée et sa luminosité garantie avec son exposition sud ouest, la cuisine dinatoire séparée vous accueillera au quotidien, une chambre à rez-de-chaussée de 13.4 m2, une salle de bains et des wc séparé.
A l'étage, un palier ouvre sur une chambre pleine de charme avec ses baies vitrées d'angle, deux autres chambres de près de 24 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un sous-sol total avec espace cellier / buanderie, un garage avec fosse technique. Vous profiterez également d'un jardin arboré propice à la détente avec son chalet de jaridn, son appentis. Possibilité de garer 3 à 4 voitures en extérieur.
Les + : Ballon thermodynamique avec captation extérieure des calories, Pompes à chaleur réversible, Isolation des combles perdus et des récupérateurs d'eau de pluie de plus de 900 L.
Envie de découvrir cette maison posée dans son écrin ? Contactez nous au 06 24 38 32 73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 158 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1975
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Saint-Ouen-l'Aumône
449 900 €
Surface : 158 m²
Prix au m² : 2 847 €
Transaction :
Achat
Référence :
191125NS
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 158 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TIMMOS
TIMMOS
SENDID Nicolas
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 680 € à 3 710 €
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