Appartement - 54 m² - 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône

RAVALEMENT ÉNERGÉTIQUE VOTÉ ET DÉJÀ PAYÉ - 15 000 € À LA CHARGE DU VENDEUR !
Ne ratez pas cette opportunité rare ! À vendre, grand F2 évolutif de plus de 54 m², situé dans une résidence bien entretenue. Le ravalement énergétique a été voté et intégralement réglé par le vendeur, une valeur de 15 000 € déjà investie pour un meilleur confort thermique et une valorisation durable du bien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia de 5 m², d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'un dégagement, d'une grande chambre, d'un dressing, d'un bureau avec fenêtre pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Un bien rare, modulable selon vos besoins - idéal premier achat, jeune couple ou investisseur.À visiter sans tarder !
Contactez Leslie CLAUSEL au O6.81.49.67.7O
Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°847 611 563 Greffe de PONTOISE) pour la société FRANCE DEMEURE. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 9501 2018 000 027 227 délivrée par la CCI du Val d'Oise

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563