Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône
Description :
Angélique ROSTICCI vous propose ce bien :
Exclusivité MeilleursBiens, Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au Quartier de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), une ville dynamique offrant une qualité de vie remarquable à proximité de Paris. Cette commune du Val-d'Oise est appréciée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures.
Caractéristiques de l'appartement :
- Localisation privilégiée : À quelques pas de la gare (RER C, Ligne H à 35mn de Gare du Nord), des bus, des commerces, des écoles primaires et à proximité des axes routiers et autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité et tout est à portée de main.
- Luminosité et exposition : Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement jouit d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.
- Espace de vie confortable : Avec une chambre accueillante, une salle d'eau pratique, une cuisine aménagée et équipée un séjour agréable, cet espace de vie est optimisé pour votre confort.
- Extérieur : Profitez d'une Loggia de 6 m² pour des moments de détente en plein air.
- Stationnement sécurisé : Un emplacement en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local à vélos, ajoutant une commodité non négligeable à cet appartement.
- Sécurité et commodités : L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 €/mois, couvrant notamment un chauffage collectif au gaz efficace et économique.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 890 €
- Double vitrage pour une isolation optimale
- Nombre total de lots dans la copropriété : 110
- Stationnement pour visiteurs disponible
Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif., combinant emplacement, confort et sécurité. N'attendez plus pour planifier votre visite contactez-moi au 06.37.07.08.14 et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien complet et attractif.
Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface habitable : 44 m²
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1 Chambre
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 18 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Les équipements :
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Ascenseur
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :2002
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :110
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Charges annuelles :2 520 €
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Taxe foncière :890 €
Localisation :
Performance énergétique :
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