Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Ouen-en-Belin

Anticipez votre projet - À saisir dès août 2026 !
Maison familiale 4 chambres, clé en main - À saisir dès août 2026 !
Située sur la commune de Saint-Ouen-en-Belin, cette très agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son confort et ses performances énergétiques exceptionnelles.

? Pavillon non mitoyen de 130 m² implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m²
? Les atouts de la maison :
Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 51 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle scandinave
4 chambres au total dont 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, 1 salle de bain avec douche, 1 WC séparé
2 chambres à l'étage (velux volets solaires), avec 1 WC séparé, 1 pièce modulable d'environ 4.5 m² offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire
Nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé
? Aucun travaux à prévoir : maison très saine, entretenue avec soin.
? Performance énergétique remarquable :
DPE classé B
Pompe à chaleur air/eau
Triple vitrage
?? Un confort optimal toute l'année et des économies d'énergie appréciables.
? Environnement calme et agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de modernité.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Christelle LANGLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 924 159 LE MANS