Maison - 260 m² - 6 pièces à Saint-Ouen-de-Thouberville

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521 000 €

260 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en Normandie

Découvrez ce bien d’exception développant 295 m² de surface habitable, offrant des volumes rares et une qualité de vie remarquable. Les espaces généreux et lumineux ont été pensés pour allier confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre privilégié.
Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses pièces de réception spacieuses et son agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de standing. Chaque espace invite à la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun.

La spacieuse entrée vous emmène vers un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée centrale à double foyer, offrant une ambiance conviviale et élégante. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une porte-fenêtre donnant un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle de douche rendent l'habitation vivable de plein pied. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. Un grand palier, pouvant aisément accueillir un espace détente ou un bureau, apporte un confort supplémentaire.

Le garage est actuellement exploité en local technique pour la piscine extérieure chauffée, qui s’accompagne d’un agréable patio abritant un espace barbecue. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 146 m², située au bout d’une impasse, à l’abri des regards, garantissant calme et intimité. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal et une performance énergétique appréciable.
Un bien unique, alliant caractère et modernité, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
260 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en travertin
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, fenêtre de toit avec volet occultant
Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage, sol en parquet, fenêtre de toit avec volet occultant
Suite 1 : Surface de 37 m², 1er étage, sol en parquet, pièce dressing (9.70m²) - porte fenêtre accès balcon
1 Salle de bain de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, + douche italienne - baignoire angle - double vasque - menuiserie - vmc - faïence
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, carrelage+faience - wc suspendu - vmc - menuiserie - simple vasque
Séjour de 64 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en travertin, cheminée centrale foyer double avec insert - baies vitrées
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, menuiserie - vmc
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, porte fenêtre accès balcon
Cellier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en travertin, porte de service vitrée

L'extérieur :

Piscine
Patio
Garage de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, non accessible => local technique piscine et pac

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Barbecue
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur

Informations complémentaires
Thermostat :
Eau chaude :

Individuel
État :

Excellent état
Vue :

Dégagée, Campagne
Nombre de niveaux :

2