Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

Situé dans le quartier Debain – Poissonniers bénéficient aujourd'hui de projets de requalification urbaine renforçant son attractivité.

A la limite immédiate de Paris 18e , cet appartement traversant de 83 m² offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur connecté à Paris, accessible et en pleine évolution à la limite immédiate de Paris 18e.

Dans un immeuble de 1950 cet appartement traversant , se compose comme suit, une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux exposé sud/ouest, une cuisine, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, WC séparé.

Ce bien est situé au 2eme étage, lumineux toute la journée dans une copropriété calme et bien entretenue, très bien distribué avec une séparation claire entre espace jour et espace nuit.

L'ascenseur y est installé récemment, le chauffage est collectif, deux caves de 8m2 chacune, une place de parking attitré dans la résidence.
Un bien fonctionnel, lumineux et agréable à vivre au quotidien avec une accessibilité idéale:
Imaginez un quotidien où vous profitez d'un appartement spacieux et lumineux, à quelques minutes de Paris, dans un quartier en pleine transformation.

Métro 4 (Porte de Clignancourt) à 10 min à pied, métros lignes 13 et 14 à 5 min en bus
Bus 173, 137, 166 au pied de l'immeuble, rejoignez Paris centre en 15 minutes
Un cadre de vie pratique et dynamique avec des écoles, commerces de proximité accessible à pied.
À deux pas des Puces de Saint-Ouen, lieu emblématique du quartier, seulement 15 minutes du centre commercial Qwartz (Villeneuve-La-Garenne) avec plus de 160 boutiques: (shopping, restaurants, loisirs).

Dans un quartier vivant et authentique, avec un prix accessible aux portes de Paris avec un potentiel de valorisation réel à moyen terme.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1595€
- Mode de chauffage: Collectif Gaz
- Distribution eau : Ballon électrique
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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