Appartement - 90 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

Un appartement familial lumineux, parfaitement agencé, situé au deuxième étage au sein du Village des Athlètes - secteur en plein essor à Saint-Ouen.

Ce bien se distingue par ses quatre balcons, offrant une véritable ouverture sur l'extérieur et une luminosité exceptionnelle dans chaque espace de vie.

Les + du bien :
- Séjour spacieux et lumineux, prolongé par un balcon
- Cuisine indépendante fonctionnelle
- Trois chambres bien réparties
- Chambre principale aux volumes confortables
- Salle d'eau et salle de bains adaptées
- WC séparé
- Dégagement structurant clairement l'espace nuit
- Quatre balcons apportant lumière et aération naturelle
- Prestations contemporaines : brise-soleil orientables, menuiseries performantes, équipements modernes

Atouts & cadre de vie :
- Résidence neuve au coeur d'un écoquartier emblématique
- Multiples espaces extérieurs, rare pour un T4
- Quartier dynamique mêlant logements, commerces et espaces verts
- Bâtiment BBC - Bâtiment Basse Consommation

Transports & commodités :
- Métro ligne 13
- Métro ligne 14 (Grand Paris Express)
- RER C
- Tramway T3b
- Future ligne 15 du Grand Paris Express
- Accès rapide au périphérique et à l'A86
- Commerces, écoles et équipements accessibles à pied

Mention :

Faibles charges - Bâtiment BBC - Pas de frais d'agence.

Bien disponible sur demande - Joignable 7j/7

Photos non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Monsieur HODGE | +33 (0)6.69.39.25.69

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Thomas Hodge
Agent commercial (Entreprise individuelle)