Duplex - 49 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Découvrez ce magnifique duplex rénové avec soin, niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, en plein cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Offrant une surface de 49 m² Carrez et une surface totale de 78 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour, idéal pour se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les passionnés de cuisine par son design raffiné et sa grande praticité.

Les deux chambres, véritables havres de paix, vous garantissent des nuits reposantes. Deux salles d'eau complètent cet espace de vie, assurant un confort optimal pour toute la famille.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la Mairie de Saint-Ouen et à proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et élémentaire Jean De La Fontaine, située à moins de 100 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 164 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.