Appartement - 110 m² - 4 pièces à Saint-Ouen

Rare duplex avec terrasses – 9ᵉ étage – Docks de Saint-Ouen

Bien d'exception – Très rare sur le marché.

Au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, découvrez ce superbe appartement duplex de 4/5 pièces, alliant luminosité, calme et prestations de qualité, au cœur du très recherché quartier des Docks de Saint-Ouen.

D'une surface habitable 100m², ce bien unique dispose de trois terrasses, dont une magnifique terrasse de près de 30 m², offrant un espace extérieur privilégié et une vue dégagée.

Disposition :

- Grand séjour lumineux, ouvert sur les terrasses :
- Cuisine indépendante.
- Trois chambres, dont une aménagée en bureau.
- Possibilité de créer une quatrième chambre.
- Deux salles de bain / salles d'eau.
- Deux WC.
- Un espace dressing.
- Nombreux rangements.

Prestations & atouts :

- Appartement traversant, très lumineux et au calme absolu.
-Climatisation intégrée dans l'appartement.
- Cave privative.
- Local vélos et local encombrants.
- Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue.
- Présence d'un gardien.
- Prestations modernes et plan évolutif.
- Possiblité de location de parking dans le quartier.

Emplacement :

Situation idéale dans le quartier prisé des Docks de Saint-Ouen, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Un duplex rare, avec plusieurs terrasses et en étage élevé — une opportunité exceptionnelle sur le secteur, où très peu de biens de ce type sont disponibles.

À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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