Propriété - 156 m² - 7 pièces à Saint-Ouen

Plongez dans le charme de cette propriété exceptionnelle située à Saint-Ouen-sur-Seine, composée de deux maisons indépendantes totalisant une surface habitable d'environ 156 m². Nichées sur une parcelle de 288 m², ces maisons sont reliées par une cour pavée pittoresque, offrant un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un projet unique.

Avec un total de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses, ces maisons disposent également de 3 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Un grenier aménageable s'ajoute aux nombreux atouts de ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Le jardin de 290 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux en plein air. La localisation est un atout majeur, avec les lignes de métro 13 et 14 à seulement 500 m de la station Mairie de Saint-Ouen, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les établissements scolaires sont à proximité immédiate, avec l'école Paul Langevin à moins de 100 m, l'école maternelle Anatole France à 300 m, et le collège Marcel Cachin à 400 m, offrant un accès facile pour les familles avec enfants. Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen, un espace vert idéal pour les promenades et les activités de plein air, situé à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

- Surface : 156 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 6
- Année de construction : 1948
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 290 m²
- Chauffage : gaz
- Eau chaude : ballon électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 1750 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.