Duplex - 49 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Plongez dans le charme de ce duplex entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Avec une surface de 49 m² Carrez et une surface totale de 78 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

En entrant, vous découvrirez un vaste séjour, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie par son design élégant et sa grande fonctionnalité.

Les deux chambres, véritables cocons de tranquillité, vous promettent des nuits paisibles. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace de vie, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Ce bien est idéalement situé à seulement 300 mètres de la Mairie de Saint-Ouen et à proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et élémentaire Jean De La Fontaine, à moins de 100 mètres, simplifiant ainsi les trajets quotidiens des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 164 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.