Appartement - 66 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Ce grand T3 aux formes originales, dans une nouvelle résidence aux lignes courbes, et où chaque logement possède un extérieur généreux. Un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et connecté, au sein d'une architecture contemporaine d'exception signée Hamonic & Masson, conçue pour magnifier les vues sur le fleuve.

L'appartement comprend un ensemble séjour/cuisine de 27.26 m2 avec penderie, entrée dégagement, 2 chambres avec penderie, salle d'eau avec wc, et wc séparé.

Un grand balcon filant avec bacs à plantes desservant le séjour et les 2 chambres, complète le bien.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2027.
Renseignements et réservations possibles sur simple appel téléphonique.

Production de chaleur en chaufferie collective alimentée par le réseau de chaleur urbain local.
La production d'eau chaude sanitaire de chaque logement sera collective, avec un stockage assuré par un ou des ballons ECS.

Les appartements seront réalisés conformément à la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique), à la RE2020 (Réglementation Thermique), à la réglementation handicapée en vigueur et à la norme électrique C 15-100. Celle-ci impose notamment des plafonniers dans les chambres et séjours qui ne peuvent pas être supprimés.

L'opération répondra également aux labels suivants : Certification NF Habitat HQE, Label Effinature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121