Duplex - 49 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Découvrez ce magnifique duplex rénové avec soin, niché au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine. Offrant une surface de 49 m² Carrez et une surface totale de 78 m², cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, idéal pour se détendre, et par la cuisine moderne, parfaitement équipée, qui séduira les passionnés de cuisine par son design raffiné et sa fonctionnalité.

Les deux chambres, véritables havres de paix, vous garantissent des nuits reposantes, tandis que les deux salles d'eau ajoutent une touche de confort à cet espace harmonieux. Ce duplex est un véritable cocon, pensé dans les moindres détails pour votre bien-être.

Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 300 mètres de la Mairie de Saint-Ouen et à proximité immédiate des lignes 13 et 14 du métro, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle et élémentaire Jean De La Fontaine, située à moins de 100 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 621 €
- Charges de copropriété : 164 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.