Appartement - 91 m² - 5 pièces à Saint-Ouen

Bien d'exception - Dernier étage avec grande terrasse
Appartement 5 pièces de 91 m².
Au 6? et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2002.
Situé à proximité de la rue Emmy Noether, dans l'un des secteurs les plus agréables et recherchés de Saint-Ouen-sur-Seine.
Il bénéficie d'un environnement résidentiel calme et qualitatif, tout en offrant une proximité immédiate avec Paris, les commerces et les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 24 m², ouvrant sur une terrasse de 60 m².
Il comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une cuisine ainsi que des toilettes séparées.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et dispose également d'un balcon côté cuisine.
Clé en main après un simple rafraîchissement.
L'appartement offre également une grande liberté d'aménagement, avec des espaces facilement modulables.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking au sein de l'immeuble est proposé en option.
À proximité immédiate des transports, à quelques mètres du RER C et de la ligne 14.
Un bien rare et recherché à Saint-Ouen-sur-Seine, alliant dernier étage, grande terrasse et qualité de vie.

« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 1692
« Complément de loyer » : 600

Honoraires de 3.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (740 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugo PICAZO inscrit au RSAC de PARIS n° 938 811 262
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr