Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saint-Ouen

Iad France - David Nijaki vous propose : DISPONIBLE A PARTIR DU 4 DECEMBRE 2025. * 1er contact par demande en ligne ou sms * A louer, appartement 2 pièces meublé. Situé rue Raspail, à 2 mn du métro Garibaldi, charmant 2 pièces récemment rénové. Caractéristiques du bien : - Surface : 38,15 m² (loi Carrez) - Étage : 1er sans ascenseur. - Séjour de 25 m², cuisine entièrement équipée. - Chambre avec lit double et rangements. - Salle d’eau avec WC. - Chauffage et eau chaude individuels électriques. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1025.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 64.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 801.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 961.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1922 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 412 euros (soit 10€ / m²).