Studio - 26 m² - 2 pièces à Saint-Ouen

Lot de 2 studios - Investisseurs
Métro Mairie de Saint-Ouen à 3 mn
Lot divisé en deux studios au sein d'une copropriété à taille humaine.
- Studio n° 1 : 10 m²
- Studion n° 2 : 16 m²
Les deux studios sont équipés de : cuisine aménagée avec plaque de cuisson et réfrigérateur.
Situation idéale : proximité immédiate des commerces et transports (Gare Saint Denis Pleyel à 10 mn). très bon investissement avec double rentabilité !
Il est également possible de les réunir pour reformer l'appartement initial de 26 m².

Visite virtuelles sur demande

Cette annonce référence 310281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE WEBER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 42078261700039.

Prix du bien : 172 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr