Appartement - 79 m² - 3 pièces à Saint-Ouen

Iad France - Francois Hauchard (06 42 64 51 82) vous propose : À la recherche d'un havre de paix pour votre famille ? Ou peut-être votre premier achat ? Ne cherchez plus ! Ce charmant appartement fonctionnel et récent, niché dans un environnement calme et proche du centre-ville, est l'endroit idéal pour vous. Dans une résidence sécurisée à taille humaine, je vous invite à explorer cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 1er étage, offrant environ 79 m² de confort côté cour. Vous serez séduit par son agencement comprenant une entrée, un séjour spacieux baigné de lumière avec une cuisine équipée, totalisant environ 32 m², et donnant accès à une terrasse pour profiter des repas en extérieur. Un dégagement avec des dressings astucieux, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. Une cave vient parfaire ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos rangements. Les avantages ne s'arrêtent pas là : tranquillité assurée, fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, balcon pour vos moments de détente, nombreux rangements, aucuns travaux à prévoir, cuisine équipée, et la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles pour un quotidien facilité. Envie de découvrir votre futur chez vous sans quitter le confort de votre foyer ? Demandez dès maintenant VOTRE VISITE VIRTUELLE ! Besoin de plus d'informations ? Envie de faire estimer votre bien ? Je suis à votre entière disposition, 7 jours sur 7, pour vous offrir un service sur mesure, adapté à vos besoins et à vos attentes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 228.24 € par mois (soit 2738.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Hauchard EI (ID 25421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833147481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.