Appartement - 114 m² - 6 pièces à Saint-Ouen

Iad France - Linda Lemarié (06 03 18 33 14) vous propose : Entre métro Garibaldi ligne 13 (5min à pieds) et Porte de Saint-Ouen. Proche métro Saint-Ouen ligne 14 et RER C (à 8min), bus ligne 21 (3min) et à proximité du marché Ottino. Au 1er étage d’un immeuble HAUSMANNIEN, se trouve un appartement de 6 pièces composé comme suit : Entrée, buanderie / débarras, WC avec lave-mains, séjour et salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, dégagements, trois chambres, bureau, dressing et salle d’eau avec WC. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. SES ATOUTS : Nombreux travaux réalisés : isolation murs de façades, plafonds et planchers, moulures, double vitrage PVC, peintures, sols, divers aménagements…. La cerise sur le gâteau : la location d’un panneau publicitaire qui paie quasiment la moitié des charges de copropriété de la résidence ! Venez découvrir cette pépite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lemarié EI (ID 12634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 518681119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.